8b3617bf-s
1: 幻の右 ★ 2019/08/20(火) 09:15:18.59 ID:80/upBnX9
8/19(月) 15:48配信 共同通信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190819-00000073-kyodonews-bus_all
 不動産経済研究所が19日発表した首都圏(1都3県)の7月のマンション発売戸数は前年同月比35.3%減の1932戸だった。減少は7カ月連続。7月としては1976年以来43年ぶりの低水準で、73年の調査開始以来3番目の少なさだった。

 価格の高止まりで購入の動きが鈍かったことが響いた。業者も新規の供給を抑えた。今年10月の消費税増税の影響は「今のところほとんどない」とみている。

 東京23区が前年同月比35.8%減の922戸、23区以外が55.3%減の187戸、神奈川県が37.1%減の361戸、埼玉県が7.3%減の268戸、千葉県は27.6%減の194戸だった。

3: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:16:56.29 ID:17frS8Ur0
   
   ./⌒ヽ >>1
  <丶`Д´>_9m     アイゴー!!!
  /     _.ノ

16: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:19:43.56 ID:jUSToCAVO
>>1

湾岸埋め立て地区の五輪マンションなんて一体誰が買うのかと不思議だった
javascript:;都民は絶対手を出さない
地盤ゆるゆる、ウンコ水

31: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:24:03.47 ID:LET8E9KH0
>>1
消費税率が上がると、
不動産などの高額商品の買い控えが起こる可能性は有りますね。

2: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:16:27.84 ID:+rMeLK1B0
あんだけバカスカ建てりゃそりゃ伸び悩むだろ

11: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:18:45.71 ID:tdve1Wim0
>>2
建てるスピードが明らかにおかしいし、
第~期完売とかで、いつも完売してる

4: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:17:47.85 ID:4eNMyDrr0
ジャップランドの方が先にはじけたw

5: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:18:05.89 ID:7Q2UjxOV0
もう買わないと思うわ
一人っ子同士の結婚だと
相続する実家が2つもあるし
そもそも家やらマンション高すぎる
中古で十分

6: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:18:17.36 ID:9HYgcaaV0
これはマズイことになったのだ

7: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:18:26.90 ID:aUEf0qnI0
マンション買う奴はアホ
あんなの賃貸で十分

8: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:18:28.37 ID:BZvVMYQA0
思ったより早かったな

9: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:18:42.93 ID:Maq59qub0
アベノミクスの果実はどこにあるの?

10: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:18:43.16 ID:5lG+YmlV0
アベノミクスなんとかしろ!

12: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:18:49.45 ID:pytR0yz20
オリンピック後の値下がりまで待ってるだけじゃないの?

13: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:18:56.94 ID:Jge0cwlc0
しかも安くないマンションばかりですもの

62: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:33:50.23 ID:u4H754+Q0
>>13
最近は低層のバカみたいに高いマンションもあるよね

14: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:19:26.44 ID:LEnEW2Rm0
それでも売れてるってことだわ、シナ人か池沼か?

15: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:19:42.93 ID:HKXztM9z0
いよいよ来たな

17: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:19:48.16 ID:RGzV/rRu0
19年7月 マンション契約戸数

首都圏 1311戸   即日完売0

近畿圏 1485戸   即日完売 7物件185戸 

ついに逆転

これは歴史上初めてだろ
日本が裂けるぐらいの衝撃だよ

18: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:19:51.18 ID:oj2D5H9d0
はい
次はインバウンドね
シナ人目当てに投資しても無駄よ

24: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:22:22.70 ID:17frS8Ur0
   
    ∧∧   >>18
   /  支.\ ihm
   (  `ハ´)_.ノ ノ

19: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:19:56.86 ID:49B90Cn50
消費税増税で消費が壊滅か

20: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:20:42.38 ID:zNUkVqJL0
オクションしか買わなくてすまんな

21: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:20:59.16 ID:RSIHPxA60
マンション買う意味なくね?
だって買ったらずっと同じ場所にすむんやで

22: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:21:47.53 ID:RGzV/rRu0
首都圏賃貸、成約件数は6ヵ月連続減

不動産情報サービスのアットホーム(株)は25日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2019年5月期の
首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。

 同月の成約件数は1万3,783件(前年同月比15.7%減)と、6ヵ月連続の減少となった。
地域別に見ると、東京23区が6,450件(同13.3%減)、東京都下1,044件(同16.2%減)、
神奈川県3,644件(同17.9%減)、埼玉県1,273件(同13.3%減)、千葉県1,372件(同22.4%減)と、
全エリアでマイナスとなった。特にアパートの減少が目立ち、マイナス幅が10.6ポイント拡大した。

賃貸も・・・

23: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:22:19.87 ID:LykTL50c0
人口減社会だよ

25: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:22:38.80 ID:sh8nFRLf0
内需は【子育て世代の数】で決まるんだ
出生率1,2への東京一極集中のせいで【日本は内需の弾を使いきった】んだよ、つまり、もう子育て世代は増えないんだ

世界をみてみろよ、日本と同じ状況
中国への輸出がなくなった東南アジアの経済成長
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO48722340Z10C19A8FF1000

◯多極集中で出生率2,1のベトナム
→旺盛な子育て内需と、中国の代わりの工場国家となり、ASEANトップの成長率

◯首都機能移転をして出生率2,0以上を維持したマレーシア
→旺盛な子育て内需が、中国輸出減少をひっくり返し、成長率を維持

◯出生率が2,0を越えているうちに首都機能移転をするインドネシアとフィリピン
→高い出生率からくる子育て内需が、国家の成長を助ける

逆に....

◯ベトナム一極集中を維持し、日本より低い出生率となったタイ
→子育て内需が育たず、中国輸出がなくなったら、GDP 成長率2,0%と日本にならぶ

◯一極集中都市シンガポール
→出生率があまりに低すぎ、子育て内需が育たず、中国輸出が減少するにつれマイナス成長になりそうな勢い

36: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:25:17.84 ID:LET8E9KH0
>>25
マレーシアは消費税を廃止しましたね。

45: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:27:22.34 ID:sh8nFRLf0
>>36
きっちり首都機能移転をさせていて
出生率が2,0を越えてるからできるんだよ

日本はやってる?

26: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:22:49.28 ID:YDAYzTRQ0
今も建築ラッシュ続いてるな
もうそんなに売れないだろw

27: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:23:17.33 ID:rqO1NBuO0
世界の美'意識はこんなに違った! 1人の女性を20カ国以上でフォトショップ加工(画像)
http://wdgirlfor.klimovich.com/ekqk.html

28: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:23:22.95 ID:5qk3fdnX0
でも、値下げして売ろうとすると初めに高く勝った人が文句を言うのでしょ?

29: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:23:26.69 ID:axy3G26M0
終わりの始まり始まり

30: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:23:47.92 ID:hnASqB2K0
普通の家庭じゃ買えないぐらい高騰してるからね

32: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:24:04.41 ID:lknafa8W0
売れないから子供おじさんとか造語で煽るわけだ
まあなんて言うかざまあああでございます

33: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:24:09.82 ID:EdDAN2y+0
不動産価格が崩壊したらどうなるの?

34: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:24:11.83 ID:a8mft3Xa0
LGBTに配慮して妊娠や出産は差別行為になってる

35: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:24:40.68 ID:VgCslmCX0
だって緊縮財政だもの

37: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:25:27.18 ID:sQRudJ+r0
マンションなんて30年程度でボロボロだからな
若い世代は無理して買わんほうがいいよ

38: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:25:28.84 ID:pCvAv0vQ0
これから家が余ってくるからな。

39: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:25:30.63 ID:nIQFPMJU0
コピペでも子育て内需って説得力あるね

高齢者がいまさら新築マンションなんて買わないもんな
金のない年寄りは死ぬまでのカウントダウンを現状維持だし
金のある年寄りはいつまで長生きするか分からなくて溜め込んだままだし(そして詐欺られる)

40: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:25:49.87 ID:ddc9KTnf0
アベノミスクは冷風しか届いてこない?
なーに、夏なんだから涼しいほうがいいだろ

41: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:26:18.21 ID:BbubvWTE0
今でもアホみたいに建ててるけど大丈夫なの
もうそれしかないんだろうけど

42: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:26:41.01 ID:sh8nFRLf0
もう東京都の経済が論理破綻してるんだよ

現状
◯パワーカップルと呼ばれる子育てファミリーが不動産を買っている

政策
◯あまりに低い出生率である東京に一極集中させたことで、子育てファミリーという弾薬を使いきってしまい、【子供部屋オジサン】という造語を作り内需を促す

ファミリーしか不動産買ってないのに、こどオジ、こどオジと言ってもしかたないだろ。。

43: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:27:15.91 ID:lknafa8W0
東京はもう不動産しか価値ないのに売れなくなったらどうするんだよ?
至るところで自害しそうだな

44: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:27:20.79 ID:V5UMh67B0
上は10人大家族かもよ
右は昼夜逆転してるオーディオ・ホームシアターマニアかもよ
左は中国人名義で毎週違う人が出入りするかもよ
下は十中八九蛍族だし、ベランダBBQNだよ
初年度は窓から花火が見えたけど翌年目の前にマンションが建って見れなくなるよ

46: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:27:24.13 ID:zFSQ2TYi0
ずっと前にこうなるはずだったのに単に中国人や諸国の富豪が
投資とかでカネ注ぎ込んでただけでね?

47: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:27:43.14 ID:EwBQB1Ps0
ローン払い終わっても管理費修繕費を毎月払い、自分の部屋のメンテもしなくてはならない。どんなバツゲームだよ。

48: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:28:01.45 ID:TH+/Vgqb0
ま、普通に需要と供給考えたら、こうなるよな。

都市単位でこれと同じ事になってる中国とか、無傷の訳が無いからなぁ・・・。

どうやって、隠してるんだろうな・・・。

49: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:28:08.08 ID:n2fo3qaw0
理由は2つでしょう
①あまりにもマンションが高値(3000万で一軒家が買えるのに、6000万出してマンションを買う意味がない)
②買う必要ない人が多い

50: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:28:14.09 ID:Giw9Q5I/0
オリンピックの前に市場崩壊は基本でしょ

55: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:30:24.52 ID:o+paT5aw0
>>50
選手村も安値で供給される予定なのにw

64: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:34:02.41 ID:rZjCCLya0
>>50
倒産ラッシュ来るーーー

51: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:28:19.19 ID:oQNufZlx0
いろいろやばそうだな
融資してた銀行が

52: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:29:48.47 ID:Giw9Q5I/0
買いたい人は崩壊後出てくるローン破綻物件が狙い目。

53: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:30:09.21 ID:sh8nFRLf0
東南アジアは本当に分かりやすい

首都機能移転など人口政策を整え、出生率を維持してる国家は
子育て内需により、今回の不景気をものともせず成長を続けている

逆に一極集中と超少子高齢化となっているシンガポールやタイなどは
中国輸出が減少すると、もう打つ手がない
内需をおこそうにも、あまりに低出生率すぎて国内に子育て内需をおこせる状況にない

54: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:30:18.95 ID:2rqMbgYs0
今はオリンピックの事実売り大暴落が来る前に賢い奴らが利確してる段階
オリンピックで更に暴落

56: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:31:24.39 ID:n2fo3qaw0
むしろ、何で関西がそんなに売れてるん?と思うわ
どうせ日本のこと知らない外人が買ってんだと思うけど

65: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:34:07.80 ID:RGzV/rRu0
>>56
日本人が日本のことを知らな過ぎるんだよ

日本で安全なのは近畿と四国東部ぐらい
no title

57: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:31:57.54 ID:0si74jU40
投資用物件のバブルが弾けたか。

58: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:32:22.66 ID:ozxgj10E0
この先10年、マンションの値が下がらないって
嘘のキャンペーンしてたけど
誰も信じなかったってことだな

59: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:32:52.31 ID:vjhNi+gZ0
早く売り逃げないと地獄

60: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:33:30.28 ID:6dke90+o0
20年後は多摩ニュータウンのようになります

61: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:33:43.05 ID:ZAnPHycl0
えっ!?好景気なんではないの?好景気だから役人の給料がアゲアゲなんじゃないの?

63: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:34:01.99 ID:iDbqCvKY0
非正規ばかりだし 大手企業でも45歳でリストラ
これで35年ローンとかヤミ金に手を出すレベル
これじゃ買えるのは公務員くらいじゃない

66: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:34:14.61 ID:zQ8x5L3V0
駆け込み需要w

67: 名無しさん@1周年 2019/08/20(火) 09:34:16.43 ID:n2fo3qaw0
>この先10年、マンションの値が下がらないって
下がらないかもしれないけど、買う必要ないで買わないわな
そもそも、投資用で買っても、借りる人がそんなにいるとは思えんけどね

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