【人生100年時代】定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たちの末路 中古・賃貸マンション その決断は大間違いだった
【人生100年時代】定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たちの末路 中古・賃貸マンション その決断は大間違いだった
1: ばーど ★ 2020/01/04(土) 14:36:00.95 ID:4dNWIxH79
一生に一度の大きな買い物が、「持ち家リスク」とまで言われる時代になった。だが、はたしてそうだろうか。長年住んだ家を手放すことは、さまざまな面でより深刻な老後不安を生み出す原因になりうる。

■維持費が計900万円超って…

結婚して子どもを育て、手狭になった賃貸マンションを離れ、夢の庭付き一戸建てを買う――。住宅ローン完済を迎える、または迎えたリタイア世代にとって、マイホームとはまさに「人生すごろく」の上がりの象徴だ。

だが人生100年時代のいま、人生すごろくには長い続きがある。「年金だけでは毎月数万円の赤字が出る」「老後資金は一人あたり3000万円必要」と煽る新聞やテレビに不安を感じ、まとまったおカネの準備を急ぐ人も多いだろう。

「1000万円程度の退職金や満期の保険金があっても、現役当時と同じ水準で食事や買い物をしていたり、万が一の大病を患ったりしたら、ほんの数年で底をつくものと考えておいたほうがよいでしょう」(ファイナンシャルプランナーの畠中雅子氏)

子どもも独立し、一戸建ては、夫婦2人の手に余る広さだ。それを売って駅近で便利なマンションに住み替え、コンパクトに暮らそう。

そうすれば老後資金も準備できるし、いっそ夫婦で老人ホームに入ったり、売却益を元手に子どもと二世帯住宅を建ててしまえば、今よりも楽しく暮らせるかもしれない。

選択肢は拡がるが、実際はそううまくいかないことのほうが多い。

高齢になってから住み慣れた我が家を手放すことは、経済面においても精神面においても、思わぬ負担を強いられることになる。そして、売ってから後悔しても、当然マイホームは返ってこない。

順を追って見ていこう。

■「一軒家を売却」した夫婦の悲劇

まずは、一軒家を売却して分譲や賃貸のマンションに引っ越したケースだ。

原啓介さん夫妻(ともに68歳・仮名)は、埼玉県の大宮に30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた。これを元手に、東京都北区の人気エリアに2LDKの中古マンションを購入した。

築22年が経過していることもあり、55㎡で約2500万円と購入価格は割安に抑えられた。大手デベロッパーが販売する有名マンションシリーズというのも、購入を決めた理由のひとつだ。

新居のたたずまいはやや古いながらも、オートロックや宅配ボックス、機械式駐車場など、基本的な設備は備わっている。

原さんは夫婦ともにマンション暮らしの経験がなく、一戸建てでは考えられなかった便利な共用部分に、当初は満足していた。都心も車で20分程度。新宿や銀座に夫婦で出かけ、買い物やランチを楽しむ機会も増えた。

ところが、マイホーム時代はかからなかった、さまざまな経費に頭を悩ませていると言う。

「駐車場代は月2万円。これは仕方ないにしても、管理費が1万円、修繕積立金が1万5000円で、年間54万円も払うことになる。

しかも3年後には大型修繕があって、『入居すぐで申し訳ないが、費用が不足しているので、毎月の積立金とは別に50万円を負担して欲しい』と修繕委員会は言うんです。こんなバカなことがあるかって話ですよ」(啓介さん)

このマンションに85歳まで17年間暮らしたとすれば、合計900万円を超える維持費に加え、イレギュラーな修繕費がいつ家計を圧迫するかわからない。

正直、これほどの費用がかかるとは計算外だった。

■「老後の負担を減らすために住み替えたのに……」

メンテナンスに費用のかかる機械式駐車場があることもリスクのひとつだ。

最近、ある「事件」が起きたことを原さんの妻が明かした。

「来客用に設けられた区画があったんですが、それが故障してしまったんです。住民の話し合いで、駐車場の利用者が平等に修理費を出すことになったのですが、これが一世帯あたり10万円かかるというのです。

夫は『なんで他人が壊した駐車場の修理代まで払わなきゃいけないんだ』と、理事会で声を荒らげてしまったんです。

以下全文はソース先で

■年齢を理由に退去要請

■突然の悲劇

■安値で買い叩かれる我が家

2020年1月4日 5時0分
現代ビジネス
https://news.livedoor.com/article/detail/17616070/
no title

★1が立った時間 2020/01/04(土) 12:35:54.35
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1578108954/

引用元: ・http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1578116160/

28: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:43:13.20 ID:uEzvCMZy0
>>21
ありえないことはないだろ
自分の財布事情と相談すればいいだけのこと
>>1の元ネタの奴は物件購入にあたってろくすっぽ調べもしないで目先の餌に飛びついただけのこと
物件ごとにコンディション違うんだから優良物件探せばよかっただけのこと
大宮に住んでたんだから大宮で探せば同じような程度の物件もっと安いだろ

48: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:47:41.06 ID:jCg/+ls80
>>28
違う違う
自分の財布事情が全く関係ない他の外的要因によって決められるということだよ
それは戸建を持つより比較にならないリスクがマンションにはある

51: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:48:17.24 ID:uEzvCMZy0
>>48
財布事情によるんじゃね
外的要因がなんであろうとどうであろうと全く影響しない財布事情の人もいるだろう

92: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:56:01.30 ID:VVnitOsK0
>>51
同じ財布事情を持っていても
片や自分で何とかできる範囲を超えるリスクを背負っているということ

それを選択するのは営業マンと乗せられた馬鹿だけ

109: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:58:38.49 ID:uEzvCMZy0
>>92
戸建ても金かかる

113: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:59:36.91 ID:AOLxWpDq0
>>109
全然かからないよw

119: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:00:14.03 ID:uEzvCMZy0
>>113
雨漏り放置オンボロあばら家

125: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:01:05.70 ID:VVnitOsK0
>>109
戸建ては自分で修繕範囲を決められる
マンションは皆で決めたら従うしかない
追加費用も拒否できない何より予測ができない

話にならん

129: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:01:38.23 ID:JBwoAZV+0
>>125
千葉県民が

154: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:04:40.22 ID:uEzvCMZy0
>>125
そういう優先度は各個人で好みで決めたらいいだけだろ
他人に押し付ける必要ないんじゃね?
計画的に積み立てたい人にとっちゃ修繕費強制徴収はメリットだと思うかもしれないし
自分で庭木や外壁の手入れしたくない人は管理費払ってしてもらう
働いてもらうんだから金払って当たり前

181: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:09:01.12 ID:VVnitOsK0
>>154
そもそも俺がありえないと言ってるのをお前に否定される言われもないだろ
何言ってんだお前

>計画的に積み立てたい人に
計画的で収まらない
だから検討外と言ってるのにアホかいな

209: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:12:05.16 ID:uEzvCMZy0
>>181
何言ってんのかわからんけど
修繕費用と時期を強制されるからダメだと言ってることと
マンション購入か戸建て購入かを選ぶ自由を制限して強制しようとしてる様子は
似てる

252: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:16:55.31 ID:VVnitOsK0
>>209
選ぶ自由を制限して強制?
何いってんのか分からんのはお前だ
俺がいつ強制したんだよw

マンションは戸建てと違って自分で決められないところが多く
リスクも大きいから選択するのはありえないという
俺の意見に間違いがあるならそれを指摘してればいいだけじゃん
それに強制力あんの?馬鹿なの?

143: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:03:37.03 ID:KhoQLtVi0
>>109
戸建は強制じゃないからな
マンションは誰かが立体駐車場壊したら直すからみんな50万払えとか言われるってことだろ
戸建と賃貸でしか住んだ事ないから、分譲マンションって不自由なことばかりだなという印象

157: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:05:13.44 ID:BUyp0e6b0
>>109
親の家を継いだんだけど、ペンキは数年毎に塗り替えないといけないし、庭の植木の剪定、芝刈り、草むしり…もう考えるだけでイヤになるw

171: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:07:05.45 ID:6fdjbK880
>>157
庭の管理が嫌なら埋めちまえ。
誰も責めはしない。

186: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:09:20.67 ID:JBwoAZV+0
>>171
庭木は、ほんとに邪魔で面倒しか提供してくれない

172: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:07:09.95 ID:uEzvCMZy0
>>157
うちもそれ考えるとユーウツになるわw

198: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:10:33.94 ID:9F7D4bVv0
>>157
俺も庭を全コンクリにしたい
12cm厚600平米でいくらになるんだかw

229: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:14:26.85 ID:D7bgHOFS0
>>198
割れて生えてくるで

230: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:14:31.00 ID:JNdZ6jhy0
>>198
どこに住んでるか知らんが自分でやれば100万くらいじゃないか。

セメントと砂と砂利買ってきて適当に混ぜれば一応コンクリになる。

60m3もできるかは知らんが

253: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:17:01.23 ID:uEzvCMZy0
>>230
いったんコンクリ打ったら後ではがすときに大金取られるで

239: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:15:33.77 ID:ZuoZ9Ro70
>>157
私の実家は小さな花壇1つを残して、後は全てアスファルトで埋めた。
楽になったよ。
相応に工事費掛かるから、やるなら早めにやってしまった方が良い。

後は、雑草除けに土をコンクリートみたく固めるのもあって、
これは自分で施工出来るから安上がり。

79: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:53:28.12 ID:w3vSCzas0
>>1 マンションにも利点はあるけれど、このようなデメリットを回避できるという意味では、
ある程度の立地条件を確保できるなら、一軒家も有力な選択肢であり続けるのでは?

鉄筋コンクリートや鉄骨造で断熱性が高い平屋建なら、なかなか良いように思えます。

垂直避難に難は残ることに留意が必要ですけれど。

95: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:56:30.42 ID:cvzwukdW0
>>1 そんなに間違ってないじゃんw

200: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:10:37.58 ID:/Y/4c16r0
>>1
>管理費が1万円、修繕積立金が1万5000円
当たり前

>修繕費用が不足しているので、毎月の積立金とは別に50万円を負担して欲しい
築22年ということを考えれば想定できる

206: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:11:09.68 ID:0JeZCOiM0
そこはやっすい賃貸だろうに>>1
何を血迷ったのか

367: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:28:02.45 ID:NZpzxqp00
>>1
修繕委員会、町内会に奪われたお金の一部は飲食費に使われますwww

470: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:39:13.72 ID:VmySUX5i0
>>1
皆が持ち家買っちゃうと金持ちに金が入らなくなるからね
マスコミや上級国民の人たちはみんなアパートマンション経営していること知ってるでしょ

542: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:46:39.10 ID:mR+M7gg50
>>55
>>1みた感じ、なんとかなるだろ
駐車場修理は利用世帯で、だから持ってないとこもそれなりにいるだろう
ロケットになる前に離した方いいわ

590: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:51:44.09 ID:OOzFlybO0
>>1
は?
なんでもう寿命短いのに不動産買うの?バカなの?
そこは手にした現金で賃貸だろ。
もう財産を残す必要がないんだから。バカだろ。

617: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:53:52.23 ID:zQGp92fN0
>>590
不便な立地より便利な立地を選んだってことでしょ

648: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:56:37.46 ID:M61R7dRc0
>>1
記事がおかしい

古家になんのメンテナンスも必要ない話になっている
あり得ないだろ

年寄りはマンション暮らしがいい
年食ったら便利じゃないと大変
マンションは部屋も暖かいから暖房代があまりかからない

688: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:59:36.42 ID:v7Z2Ic1s0
>>1
ザマァwww

お前ら未だに悪質な住宅売り付け詐欺に遭った事に気付いてないのか?(爆笑wwww

693: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:00:03.28 ID:pLcEYwSc0
>>3
正解

>>1
子供を生んでるのに結局見てもらえなくて生む前より酷くなってるし
まだ5ちゃんにはびこる子供に面倒を見てもらうという馬鹿な主張もあるしな
そもそも賃貸VS持ち家で持ち家のローンプラス管理費のマンションはないからな
所詮アパート止まりだろ

741: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:04:03.31 ID:NgPVaI+80
>>693
そうだよね
今時、嫁子に面倒見てもらおうなんて甘い
そういう意味では独身と大差ない
むしろストレスが減る分幸せなこともある

759: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:05:39.84 ID:pLcEYwSc0
>>741
これ子供がいる分生活保護もできないだろ
子供を作るべきでないないんだよな

762: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:05:45.71 ID:EqOHm6ms0
>>1
普通は逆なんだよね。

転勤・転職リスクがある定年までは賃貸で、
定年後は好きなところに一戸建て。

814: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:10:33.95 ID:Dgy0qPBn0
>>1
なにこれ不動産業界が買わそうとしてるの?
マンションの管理費はしょうがないし、
修繕費は戸建てでもかかる項目じゃん
>>1の例なら高齢者なんだから車手放してそれにかかる費用浮かしたらいいのに

936: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:21:12.36 ID:Y2bvV++o0
>>1
>原啓介さん夫妻(ともに68歳・仮名)は、埼玉県の大宮に30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた。
>これを元手に、東京都北区の人気エリアに2LDKの中古マンションを購入した。

68歳にもなって不動産を購入するとか色々間違っている。

968: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:23:22.86 ID:fqyW6m9V0
>>936
その物件がどうかは別として、68歳だと賃貸は審査厳しいからね。かと言って老人ホームに行く年齢でもない。大宮の家をリフォームではダメだったのかね。

937: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:21:15.04 ID:BqFTaZtP0
>>1
これに加えて
経団連の消費税増税、解雇規制緩和だぜ

949: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:22:11.10 ID:AB6gFeYX0
>>1
買う前からわかることじゃん

2: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:36:34.98 ID:qP7A2nT+0
独身家賃振り込みおじさんが↓

3: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:37:33.18 ID:nJTNrvwU0
結局、住宅も家庭も持たない方が利口という事だな

5: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:38:01.85 ID:zrNuUPig0
>>3
オッサン・・・・

11: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:39:35.98 ID:KhoQLtVi0
>>3
利己だな
1人で生まれて1人で誰にも知られずに死んでいくライフスタイル

130: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:01:39.83 ID:k0koPJgV0
>>3
そのとおり

188: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:09:22.01 ID:3W8cGVP40
>>130
児玉清風に読んだらいい?
それとも財津一郎風かね?

673: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:58:01.69 ID:M61R7dRc0
>>3
考えが甘いな
年寄りに貸すには嫌がられるから
賃貸は駅近の便利なところには住めなくなる

720: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:02:32.54 ID:tSLZlupU0
>>673
地域包括支援センターに行けばいい

731: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:03:17.83 ID:vL2+V+yb0
>>3
ホテル暮らしおすすめ

763: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:05:46.53 ID:mLVPXEua0
>>3
満喫暮らしでいいかもな。

785: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:07:20.85 ID:xublD9Pl0
>>3
右肩下がりの国ではそのほうが得だよな

821: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:11:27.68 ID:MWjLbHwa0
>>3
テントが沢山売れる時代が来るかもな

4: 使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 14:37:51.33 ID:Ke63iK4O0
中古戸建がオススメ(。・ω・。)
中古は消費税がかからない(。・ω・。)

7: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:38:23.17 ID:zrNuUPig0
>>4
手数料がかかるのでは?

14: 使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 14:40:05.15 ID:Ke63iK4O0
>>7
そりゃ手数料は新築だろうが中古だろうがかかるだろ(。・ω・。)
最近は中古なら手数料取らない物件増えてきたけどな(。・ω・。)

37: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:44:43.47 ID:Cta3EZRY0
>>14
何で新築で手数料取られるねん?

47: 使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 14:47:30.92 ID:Ke63iK4O0
>>37
不動産動かすんだからデベロッパーだって手数料取るわ(。・ω・。)

961: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:23:00.36 ID:Na6cXTV40
>>47
売り主から直に買えば手数料かからんよ
戸建てなら建売がほとんどだけどね

471: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:39:28.14 ID:Xw9+o8zR0
>>7
そもそも、戸建てでも修繕費は自分持ちだから20年に一度は外装や配管メンテナンス必要なの
理解してないの多いだろ
中古買うなら内部配管交換してないなら止めた方が良いぞ

509: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:42:42.88 ID:raaPTAHR0
>>471
子供に相続するなら状態良くしないといけないけど
自分等で終わりならそんなに気にしなくても良いとは思うよ

水回りの配管系は自分等でやれることも多いし
なるべく自分等でやれれば費用の節約になる

841: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:13:18.70 ID:JEHfVDsn0
>>7
不動産の個人売買したらかからないんじゃないか?
昨今の資格ブームで宅建持ってる奴なんか出来るだろ。

6: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:38:12.48 ID:qPnSJWQS0
あほやん

8: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:38:41.83 ID:uEzvCMZy0
前スレ>>963
木造一戸建て限定だろそれは
マンションは50年~想定してるから

9: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:39:09.25 ID:jCg/+ls80
だからマンションはやめとけと言ってるのに
他人の使う共有設備にいくら金がかかるか予測不能なものを
よく手が出せるな

15: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:40:06.38 ID:uEzvCMZy0
>>9
戸建てだって金かかるけどな

21: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:41:35.98 ID:jCg/+ls80
>>15
問題は自分の意思で管理することができるかどうか

この一点だけでマンション選択はありえないんだよ

843: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:13:24.31 ID:0jkT1ifc0
>>21
アホ草
マンションの気楽さに慣れたら戸建てなんて住めない
近隣と付き合わなくていいしゴミも夜中に出せるし当番も回ってこないし町内会に参加する必要もない
修繕費用を貯めなくても勝手にやってくれるしw
防犯カメラもモニター付きインターホンも新築当初はなかったが費用負担なしでちゃんと付けてくれてる
まぁちゃんとした管理組合のあるマンションの話だけどな

892: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:17:24.37 ID:JSrA6yMM0
>>843
一生、賃貸マンション住まいかよwww
甲斐性ないやっちゃなw

919: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:19:38.58 ID:VVnitOsK0
>>843
大抵のマンションは当初はちゃんとしてるんだよ
マンションが気楽?面白いジョークだなw
すぐにマンション人生劇場が見れるから楽しみにしてるといいよ
お前が見たくなくてもねw

952: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:22:18.91 ID:0jkT1ifc0
>>919
いやすでに20年経つんだがw

972: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:23:57.71 ID:VVnitOsK0
>>952
じゃあ一番逃げやすい時期だな
これからだよマジでw

984: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:24:58.56 ID:M61R7dRc0
>>919
マンション設定がド田舎限定の馬鹿

924: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:20:00.64 ID:S2thVXQx0
>>843
でも停電したらトイレに困るじゃん

97: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:56:36.40 ID:wQYw5RPV0
>>15
生きていれば金はかかる。お金がかからない生き方なんて無理

110: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:58:59.53 ID:uEzvCMZy0
>>97
もっと前のレスから読んだらいいのに

571: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:49:42.17 ID:93gRsfnV0
>>15
戸建ては修理も安く抑えられる。
時間あるなら軽トラ借りて、材料買って、そのまま運べるから自力でやれるし。

625: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:54:46.61 ID:2O86ol0r0
>>571
そう、リタイア後は建築関係のことを学ぶのもいい
で、ホームセンターで資材を買って家を補修する
どうせ老後はヒマなんだからww

795: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 16:08:30.67 ID:HbulKSdI0
>>9
この記事に出てくる人は、知識レベルがちょっと足りない。
マンションって金かかるけど、ほとんどは、いつどれくらいの額になるか容易に想像がつく。

10: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:39:23.28 ID:gIOFCU600
金のある奴は気にもしない話しだな。
貧乏人が必死になるスレだ。

38: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:44:47.85 ID:KhoQLtVi0
>>10
金が有ったって、Amazonで2千円で売ってる128gSDカードをヨドバシで2万円で買わされたら気分悪いだろ

今まで無料だった駐車場が2.5万円毎月取られるうえに立体で不便にだけでも、騙されたと思う気持ちに同情するは
まあ何十年も生きてきて、そんな事も自分で考えられねーのかとも思うけど

45: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:46:26.33 ID:uEzvCMZy0
>>38
全く同じものなのに価格違ったら気分悪いけど
条件違うもん比べて何言ってんだって話ですわ

63: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:50:13.01 ID:GkFWnd0A0
>>38
2万だと何グラム買えるの?

93: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:56:15.21 ID:KhoQLtVi0
>>63
同じ128Gbytesのサンディスク、細かいスペックは違うかも知れん

12: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:40:00.44 ID:ZcQPIADc0
要は貧乏人はマンションに住むな、ということか?

13: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:40:04.59 ID:B9G5YyuH0
で、長生きしてどうすんの?

98: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:56:40.72 ID:K74+LDVD0
>>13
長生きするんじゃない
長生きしてしまうんだよ
2010年以降生まれの平均寿命は百歳を超えると言われている
真の地獄は始まってすらいないんだよ

105: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:57:42.86 ID:1L1AJriy0
>>98
これはあるな
楽に死ぬことができればいいのにな

16: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:40:34.71 ID:GRQsioMy0
マンションを買うのは愚かだ

20: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:41:31.58 ID:ZcQPIADc0
>>16
そうなの?
マンションは売れるけど戸建ては売れないのでは?

26: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:42:59.03 ID:l0xe7J9f0
>>20
どちらも立地による

41: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:45:25.64 ID:ZcQPIADc0
>>26
要は立地だね
駅から遠いと問題外ということか
近いと高いし
要はゼニだね

43: 使徒ヴィシャス ◆hb7IdCg0vDCt 2020/01/04(土) 14:45:40.85 ID:Ke63iK4O0
>>20
マンションの成約率42%(。・ω・。)
新築でだぞ(。・ω・。)
マンション在庫でググれば在庫過多(。・ω・。)
売れるとは限らない(。・ω・。)
売れなければ固定資産税
管理費修繕積み立て費をひたすら払い続ける(。・ω・。)

52: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:48:27.53 ID:ZcQPIADc0
>>43
そんなに低いの?
近所の新築マンション(特急停車駅駅15分位かな)も売れないみたいで400万値下げの新聞チラシがしょっちゅう出てるけど
まともに買った人怒れちゃうよね

123: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:01:00.46 ID:JAhMtXnF0
>>52
15分は結構距離あるよ
それだけ離れてると売れないのも分かる

127: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:01:16.00 ID:9XXulglY0
>>43
そんなに低いのね
多少高くても駅前とか人気物件を選んだ方が良いねー。
新築の駅から離れてる物件より中古の駅前の方が高いもんなぁ
徒歩10分以上だと売れにくいみたいだね。

404: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 15:31:44.12 ID:xuUEbe6v0
>>16
確かに。実体のない土地代に固定資産税、
修繕費積み立てに駐車場代、管理費、
一戸建てなら修繕するもしないも自由、
固定資産税は自分の土地だし、
管理も自分でやれるからね。

17: 名無しさん@1周年 2020/01/04(土) 14:41:14.27 ID:YnAYOnh90
安い土地にプレハブ置いて住めば固定資産税も安くすむで。

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