【武蔵小杉】タワマン住民「結構がんばってローン組んだのに…風評被害が収まるまで売却もできない」

「住みたい街」ランキング上位の常連、武蔵小杉（神奈川・川崎市）の台風被害は“街全体の評価”を一変させた。

　街のシンボルであるタワーマンションの浸水被害は「災害に弱い街」を印象付け、住民は長期間にわたって不便を強いられている。風評による資産価値の下落を危惧する声もある。

　水害といえば、過去には東日本大震災で千葉県の浦安市も大きな被害を受けた。もともと海だった場所を埋め立てて造成した土地が、激しい揺れによって液状化現象に見舞われた。そのため、浦安市の一部では、地価が一時約40％も下落するなど、資産価値が大幅に失われた。

　不動産鑑定士の藤田勝寛氏によれば、武蔵小杉では大幅な資産価値の下落は発生していないが、被害のなかった他のタワーマンションに暮らす住民からは懸念の声も上がった。

「けっこう頑張ってローンを組みましたが、他人事ではない。風評被害が収まらなければ売却もままならない。うちには小さい子供もいるし、ローンが半分以上残っている。不安は募るばかりです」（40代男性）

　今回の被災で、30分以上かけて階段を上がっていたという70代男性は、こうこぼした。

「高層階の眺めはすごくて気持いいんだけどね。でも、階段はさすがにきつかったなあ。家内は膝の状態があまり良くないし、少し落ち着いたら部屋を貸し出して、同じ市内で戸建てを借りようかとも考えているけどね。管理組合は『風評被害を防ぎたいので、マスコミに話はしないでほしい』と言うけど、実際、電気も水道もやられたわけだしね」

一方、古くから武蔵小杉に住み、定年を機にタワマンに移り住んだ60代男性は複雑な心境を口にした。

「街に人が増えるのは歓迎なんですよ。私たちがずっといる場所が『住みたい街ランキング』に選ばれるのも誇らしいですからね。

　ただ、タワーマンション住民にはエレベーターで一緒になっても挨拶すらしない人が多いし、賃貸の人は総会にもほとんど参加しない。華やかなイメージと裏腹に人間関係が希薄になっているのは寂しい限りです」

　今回の騒動、人工的に造られた“タワマンの街”で新旧住民の新たな関係を築くきっかけになるだろうか。

※週刊ポスト2019年11月8・15日号

9年前の蓮舫さん
「二子玉川なんて治水やる必要ないじゃん」
この話、早く終わらせましょう。これは、現実的な話だと本当にお考えでしょうか。
二子玉川沿いを視察に行かせていただきましたけれども…
住宅、人口密集地だからやりたいという思いはわかるんですが、優先順位が違うと私は思うんですが

【民主党政権】スーパー堤防を事業仕分けした蓮舫　【人災】

同氏は3月14日に石原都知事と面会。東日本における電力の3割を消費している東京都に「節電」を呼び掛けたが、そこに石原知事がこう斬りつけたのだ。
「ところで、スーパー堤防はいりますよ。貴女に(廃止と)言われたけどね。東京は津波が起こり易い。もう1回計画し直しましょう！」

この物言いに蓮舫氏はタジタジとなったが、ここで言う「スーパー堤防」とは200年に一度の大津波を想定して国交省が進めてきた事業。
具体的には、'87年から首都圏及び近畿圏の大規模河川に巨大堤防を建設してきたが、蓮舫氏がこれを廃止に追い込んだのだ。

政治部記者がこう語る。
「もともと同事業は12兆円を投じ、400年間を掛けて完成させるというものだった。それを蓮舫ら“仕分け隊”は、『何時起こるか分からない災害にカネをかけているのは変！』とせせら笑い、廃止に追い込んだのです。
それだけに、この“石原節”は痛烈。仕分けの女王”も顔面をひきつらせたほどなのです」

現実の物の見方や言い方の語彙が無いのかな？
ここの人達・・・

平屋の一戸建てが好き

住み続けるなら、全く影響ありません」

来年の夏も水害起こりそうだから、その時に大丈夫なら、資産価値も戻るでしょ。

「うんこ水」に付加価値を付ければ良いんだよ
「うんこ水」が高価な物だと思わせれば良いんだよ

人は事実を認識するのがつらすぎる場合、その認識のほうを捻じ曲げてしまうという・・・

あれは、風評なんだ！　風評なんだ！　風評何だ！

海や川から離れたところ、山の斜面じゃ無いところがいいよね。

一生売却できません。

1. 泥をかき集める時には静かにお願いします。
力任せでスコップの大きな音を出される方が散見されます。ただでさえ清掃関連の車両の音で住民は迷惑しているため、出来るだけ静かに作業お願いします。
また力任せにすることで粉塵も舞ってしまいます。泥は下水ではないので健康上の被害などは無いのですが、見た目が良くないのでゆっくり丁寧に作業して下さい。

2.写真撮影の禁止
ボランティア募集の時点で写真撮影は禁止と明記しています。が、心ない一部の方は写真を撮っているようです。上から監視というか、良く様子を確認させていただいているのでコッソリやっているつもりでも全て見えています。
武蔵小杉は武蔵小杉市民のための場所なので、住民の方以外の撮影はご遠慮下さい。清掃後のキレイな状態を撮影頂くことは、それが本来の武蔵小杉の姿ですので構わないと考えています。

以上、ボランティアの方々にはとても感謝していますが、軽率な行動は控え、あくまでもルールとマナーを守った活動をお願い致します。

https://www.midskytower.com/news/p=6936

昔を知る人間から言わせてもらうと、
今現在の武蔵小杉に価値はない

バカが踊らされているだけ

そりゃ抵当入ってるんだからローン完済できるまで勝手に売却できないだろｗｗｗｗｗ

何を困ってんの？
セレブ面してたけど、実はド庶民だったの？
そういうの一番恥ずかしいね。

このあたり、今後のタワマンでは対策改善される見込みはあるんですかね

補足
一応補足しておきます。
普段はウォーターサーバーを使っているので水は定期的に配送してもらっていました。
しかし、今回の浸水の件があり、ウォーターサーバーの会社から配送は難しいという断りの電話を受け、Amazonで水を購入しました。
そしてAmazonの配達員側は、断りを入れる事もなく30階まで水を運んだ後、
「二度とこのような事はしないで下さい」と八つ当たりしてきました。
配達員は、配送が難しいのであれば事前に断れば良かったのではないですか？
それなのに部屋まで運んだ挙句、このような酷い対応をされたのです。

はっきり言って貧乏人じゃないのｗ

こうでしょ？

世帯年収　１３００万
毎月返済　２７万
ローン期間　３５年
物件価格　１００００万
頭金　１０００万
現在のローン残債　８５００万

本当と嘘の部分をハッキリさせれば全員がすっきりすると思うんだ

なんで、わざわざ低地を選んで買ったのかと

反日カワサキ国なんかにまともなタワマンができると思ってる方がどうかしてます

うっうっ・・・

で、武蔵小杉のタワマンがどーしたって？

便座に座って落ち着こうぜｗｗ

それって実害では？

住民Ａ：いやー参りましたよ、どこいっても大丈夫ですかって訊かれるんで
住民Ｂ：全く冗談じゃねえよな、糞ネットども、おめえらに関係ねえのにウンコウンコ言いやがって
住民Ｃ：Ａさんはいいですよ、うちなんか低層階だからもう臭くって臭くって
住民Ｄ：いやーおくれちゃった。どうしたのＢさん、すごく怒ってるけど
住民Ｅ：Ｄはいつも集会に遅れてくるな。時間厳守だぞ
住民Ｆ：Ｅさんまあまあ、落ち着いて。鍋でもつつきながら、ゆっくり話しましょうよ

実害じゃねーか

これはもう一生忘れられない