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1: ひぃぃ ★ 2019/10/19(土) 23:23:23.20 ID:O+8gh/rY9
「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか?」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は

 「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」

と心配していた。

これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。(文:okei)

■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」

トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない?」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。

ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。

 「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」

という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。

■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」

「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。

 「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」

などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、

 「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」

など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。

■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」

「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。

収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25%以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。

エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。

2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17255599/

画像
no title

★1:2019/10/19(土) 22:22:22.65
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571491342/

引用元: ・http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571495003/

163: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:41:25.35 ID:vFTSx0fR0
>>1
好きにすればの一言ですが。

2: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:23:57.17 ID:X5atysEd0
災害大国だからな

3: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:25:33.68 ID:VaBrnawp0
おれは親からの土地付き家を田舎に2軒持ってるけども賃貸マンションに住んでるよ
利便性こそ最重要

15: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:28:15.65 ID:3OgpOoMO0
>>3
それ、不良債権

19: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:29:12.34 ID:VaBrnawp0
>>15
うんそう、だから持ち家がいいなんて幻想だよね

341: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:50:22.38 ID:d1Y1QfTt0
>>19
両親にとっては理想だったんだろう
何のために遺産相続したの?

4: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:25:38.52 ID:RbkQFTi80
話がおかしくなる理由は日本列島の天災が原因

5: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:25:40.81 ID:6YrrrBZk0
貸してくれる土地持ちがいなくなる

6: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:25:49.70 ID:6KDHDtb+0
高い土地で地盤が良ければ問題ないと思うけど

7: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:26:04.48 ID:vPu7ycbg0
うん小杉見てたらね…

8: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:27:02.13 ID:d0Tb5YLy0
荘園は?

9: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:27:27.55 ID:XU7QBaAO0
持ち家?お前の物じゃなくて銀行の物なんだよw

10: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:27:30.24 ID:3OgpOoMO0
結論
金持ち 一生賃貸でも一軒家を買ってもマンション買っても問題無い
貧乏人 一生賃貸でも家を買っても地獄

21: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:29:24.58 ID:xUmOm1g+0
>>10
まぁそういう事だよね。

24: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:29:33.99 ID:KBhHIFM10
>>10
>>11
正解だ、よく勉強したな

31: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:30:35.93 ID:IzZPbkiB0
>>24
将来は生活保護なんか打ち切りだよ。相棒のボーダーラインみたいな最後になる。

204: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:43:41.36 ID:T1evl9/00
>>10
まあこれが結論だな

23: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:29:27.57 ID:na9MpoJ00
賃借人とローン返済中の輩は、小作人と一緒。
人様の土地を間借りしてるだけだ。もう少し謙虚に生きろよ

26: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:29:56.31 ID:vc1LecKS0
金や職がずっと余裕あるなら絶対持ち家だが

27: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:29:56.31 ID:h5W29uDR0
持ち家の人は病気になってローンが払えなくなったらどうするの?

36: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:31:11.53 ID:irS23cws0
>>27
そんなときの為の保険だろ

48: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:32:00.84 ID:3OgpOoMO0
>>36
病気で働けなくなるより、夫に団信かけて死んでくれたほうが・・・・

70: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:34:11.91 ID:IzZPbkiB0
>>27
団信があるし、賃貸の方がヤバいだろ。賃貸にはないメリットは世帯主に何かあった時、ローンがゼロになるところ。まあ一人暮らしの独身には関係ない話だけど。

78: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:35:07.98 ID:12IvvalM0
>>70
死なない程度に払えなかったらどうすんの

101: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:36:45.09 ID:IzZPbkiB0
>>78
ごめん、何言ってるか分からない。

112: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:37:42.96 ID:h5W29uDR0
>>101
寝たきりとかじゃないの?

132: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:39:18.07 ID:IzZPbkiB0
>>112
死んだ時だけって条件じゃないよ。病気の場合も加味されてる。

79: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:35:11.94 ID:h5W29uDR0
>>70
団信って審査厳しくないの?

86: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:35:47.76 ID:xaD6TSjt0
>>70
その分保険料がかかっているだけだからなあ

309: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:48:56.94 ID:FtfnB8GA0
>>70
賃貸で生命保険なりに入るのとどう違うの。

380: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:52:46.37 ID:IzZPbkiB0
>>309
賃貸だと生命保険だけ。購入だと、ローンチャラ&生命保険。

76: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:35:06.58 ID:NIbaCaDX0
>>27
それを考えるなら稼ぎの悪い二馬力夫婦こそ買った方がいいんじゃないか
どっちか死んだらローンチャラだろ?
賃貸だと一馬力で家賃払い続けないとならない

28: 大島栄城 ◆n3rBZgRz6w 2019/10/19(土) 23:30:03.57 ID:m8mnN2ez0
俺と大塩佳織の件が駄目になって

とうとうトンキンの馬鹿愚連隊も家がなくなったか

アメリカもだが

32: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:30:48.46 ID:JQy7mDYk0
今後確実に自然災害が協力になるのなら、リスクを負って持ち家にするより、賃貸で身軽になっておいた方が良いかもな
もちろんメリットデメリットあるから一概にどちらが良いとは決めつけられないが、少なくとも持ち家でのリスクは高まるばかりだ
どこを譲れなくて、何を妥協できるかはその人次第だし好きにしたらいい

33: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:30:48.68 ID:xUmOm1g+0
戸建て賃貸&別荘が良いよ。本当に。

34: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:30:51.00 ID:HiUNDAJ40
払いは30年ローンで家賃とほぼ同じ程度だろ。
25歳で買って3000万の土地付き一戸建て毎月11万返済完了55歳そこから格差が広がる。
75歳時点で比較したら賃貸派は家賃分マイナス2640万で今後もさらに必要
持ち家派は家賃の支払いがない分を2640万の貯蓄プラス土地家屋の不動産資産となる。
生活費も年金25万なら全額使えるが賃貸派は14万円しか使えない

58: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:33:04.39 ID:xUmOm1g+0
>>34
ハウスメーカーの営業トークを真に受けるなよ

95: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:36:21.03 ID:DhMLmipn0
>>58
ローンが終わった頃に市価の倍でリフォームする必要があるからなぁ
言い値で何でもやらないと保証が無くなるって言われるからキツイ

90: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:36:07.45 ID:xUmOm1g+0
>>34
災害で家を失った人もこういう思いで家を建てたんだよ。

129: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:38:56.01 ID:Hrg/axdF0
>>34
25歳で家買える人が一体どれだけいるのか

35: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:31:05.34 ID:JGt0N/TE0
家なんか買ったら好きなところに住めないじゃんね

37: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:31:19.40 ID:O8NTx3bS0
俺はこんな地バチの巣のような家に住もうと思う
災害にも強そう

no title

62: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:33:30.72 ID:+sSSgkL+0
>>37
ドラゴンボールのED
ロマンティックあげるよ
を思い出したわ

38: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:31:30.46 ID:nyyp3X3N0
がんとか病気になった時、ローンチャラになるやつあるよ

45: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:31:56.68 ID:h5W29uDR0
>>38
審査厳しくない?

74: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:35:03.44 ID:d43mU2nj0
>>45
直近の健康診断結果出すだけ
8大疾病になったらローンチャラ

39: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:31:33.92 ID:K4QutR880
億近い金払ってウ〇コ水買うのもな

102: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:36:46.64 ID:BafiwbVu0
>>39
あれは完全な情弱だわ

俺も昔、河川沿いのマンションを考えたが
正にこの様な想定を考えてヤメた。
夏は目の前で花火が見れて最高なんだけどな

40: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:31:38.27 ID:304pzrG20
まあ、結果論つか結果オーライだわな。
神のみぞ知る。みたいな。
考え始めたらキリが無い

41: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:31:42.42 ID:6Be3tDed0
保証人がいない

42: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:31:49.73 ID:/E7Xm0RC0
歳をとったら田舎の古民家を買うのがいい。
もちろん畑付きで!ある程度の自給生活は楽しいそうですね。

91: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:36:10.63 ID:g0Sjb23i0
>>42
元からそこに縁が無いと新参者扱いで酷い目に遭いそう

318: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:49:20.79 ID:MZUEYVIe0
>>42
楽しくやれるといいね

43: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:31:54.78 ID:DralNz690
いや、首都圏の地盤の良い駅近の戸建てに住みゃ良いだけの事だろ?

44: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:31:55.11 ID:BafiwbVu0
震災はしょうがないとしても
水害は避けれるからなw

46: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:31:57.88 ID:Ytc0kdSP0
人は記憶型と思考型に大別できる

賃貸を渡り歩くってのは放浪者じゃん
どっかに家族がまとまることができる家があった方がいいよ思う
こんな小さな平屋で十分なんや
no title

168: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:41:49.19 ID:W5Ekje150
>>46
そういう賃貸でもいいじゃん

47: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:32:00.29 ID:vc1LecKS0
田舎暮らしはむしろ若い内しか出来ない
歳取って田舎暮らしは相当古風な生活になるが現代人は耐えられんだろ

77: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:35:06.66 ID:g+XeQEc40
>>47
どこまでの田舎を想定しているか、だよな
畑を耕したいならムカデや蛇は日常、たまにイノシシ、稀に熊は覚悟しないとな
単に地方都市なら、自治会があるな
いずれにせよ自治会はあるかw

49: 名無しさん@1周年 2019/10/19(土) 23:32:02.78 ID:Qeo+EL3t0
多少交通の便が悪くても川が氾濫しても被害に合わない場所や、地盤の固い高所とか災害と無縁の場所に家を建てればいいだけ。
年取って年金だけで生活するのに賃貸で家賃払い続けるのは正直キツイ。

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